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El propietario promedio ahora gasta el 28% de sus ingresos en hipotecas

La persona promedio ahora gastará más de una cuarta parte de sus ingresos en su hipoteca a medida que las tasas superen el 6 por ciento.

La típica hipoteca fija a dos años está en 6,16 por ciento después de un aumento en las tasas de interés, y es más cara que el promedio de cinco años de 6,07 por ciento, Moneyfacts muestran los datos.

A principios de este año, los propietarios de viviendas gastaban mucho menos de sus ingresos, alrededor del 17 por ciento, ya que las tasas hipotecarias se ubicaban en poco más del 2 por ciento, según datos de BuiltPlace.

La relación entre ingresos y préstamos ha estado en gran parte alrededor del 15 por ciento desde los años 2000, pero esto cambió brevemente en 1990, cuando llegó al 28 por ciento.

Sin embargo, desde el mini-presupuesto y la caída de la libra, las tasas se han disparado, dejando a muchos preocupados por cómo pueden pagar sus facturas.

El único rayo de luz para cualquier persona con un préstamo hipotecario o que espera obtener uno es que los prestamistas están comenzando a regresar al mercado. Mientras lo hacen, se espera que las tasas comiencen a disminuir y que los prestamistas no estén tan preocupados de terminar con más clientes de los que pueden atender.

La relación entre ingresos y préstamos ha estado en gran medida alrededor del 15 por ciento desde los años 2000 (Foto: BuiltPlace)

Accord ha anunciado una solución de cinco años con un depósito del 25 por ciento, que tiene una tasa del 5,95 por ciento y una para alguien con un depósito del 15 por ciento con una tasa del 6,05 por ciento.

Ambos vienen con una tarifa de £ 995 y están disponibles para compradores por primera vez o para aquellos que vuelven a hipotecar.

También hay una solución de dos años con un depósito del 25 por ciento a un precio del 6,15 por ciento con una tarifa de £ 1,495.

Santander también regresó el lunes, aumentando las tarifas en sus productos de tasa fija en un 1,5 por ciento para nuevos clientes. Agregó que pronto reintroducirá préstamos para personas con planes de depósito del 5 por ciento en breve.

Mark Harris, director ejecutivo del corredor hipotecario SPF Private Clients, dijo: “Los mercados monetarios se han calmado un poco. Los prestamistas han vuelto al mercado, aunque las hipotecas son más caras.

“El mercado hipotecario todavía está muy abierto para los negocios, aunque algunos prestamistas no están prestando tanto como antes a las personas con depósitos pequeños”.

Los expertos creen que las cosas mejorarán aún más después de que los prestamistas obtengan claridad del gobierno, respaldados por datos de la Oficina de Responsabilidad Presupuestaria.

Harris dijo: «Esto nos ayudará a volver a un mercado que funcione normalmente donde todos los prestamistas puedan ofrecer una gama completa de productos hipotecarios».

Oliver Barker

Nació en Bristol y se crió en Southampton. Tiene una licenciatura en Contabilidad y Economía y una maestría en Finanzas y Economía de la Universidad de Southampton. Tiene 34 años y vive en Midanbury, Southampton.

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